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Via Cristoforo Colombo

€220,000
  • Listing type: For Sale
  • Servizi 4
  • Mq 268 m²
  • Property type: Uffici e Negozi (Vendita), Vendita
  • Riscaldamento autonomo
  • Anno di Costruzione 1990
  • Piano terra
  • Stato Interno ottimo - ristrutturato
  • Spese Condominiali 48 €
  • Cucina abitabile

Property Description

San Paolo, esattamente in Via Cristoforo Colombo, l’Immobiliare tratta la vendita di un locale commerciale avviato già da anni con fatturato consolidato e dimostrabile. Ristrutturato nel 2016 in regola con tutte le norme vigenti, impianti di condizionamento, isolamento acustico, impianto di allarme e video sorveglianza, ben fornito per l’organizzazione di diverse tipi di feste.
L’immobile si sviluppa in due locali, nella parte anteriore troviamo la zona esposizione con un ampio bancone bar e zona di servizio con 90 posti a sedere, mentre la parte posteriore è adibita a laboratorio completamente attrezzato (PLANETARIA, IMPASTATRICE, FORNO, FRIGGITRICE, BOLLITORE, FRIGORIFERI E TUTTE LE ATTREZZATURE DA BAR), dotato di canna fumaria, più magazzino, ufficio, quattro servizi, tre per la clientela (di cui uno per disabili) e uno per il personale, e spogliatoi.
Il bar ha un consumo di c.a. 5 kg di caffè al giorno. Vi è la possibilità di avviare attività Tabacchi.
4 posti auto.
Esternamente troviamo un gazebo con 30 posti a sedere.
Ci sono più vetrine.
Nelle immediate vicinanze palestre con 700 iscritti, diverse aziende e uffici, palazzo sede Espresso, Radio DJ e Hotel.
Il locale gode di una consolidata clientela fissa.

Map & Directions

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